1.1 Организатор аукциона: Комитет по управлению муниципальным имуществом
Администрации Каргапольского района
1.2 Уполномоченный орган: Комитет по управлению муниципальным имуществом
Администрации Каргапольского района
1.3 Место нахождения организатора аукциона: 641920, Курганская область, Каргапольский район, р.п. Каргаполье, ул. Калинина, 35
1.4 Почтовый адрес: 641920, Курганская область, Каргапольский район,
р.п. Каргаполье, ул. Калинина,35
1.5 Контактный телефон: 8(35256) 2-12-98
1.6Адрес электронной почты организатора аукциона: zemelniy@kargapolie-city.ru
1.7. Основание проведения аукциона – постановление Администрации Каргапольского района от 19.05.2021г. № 342 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества Каргапольского района».
1.8 Предмет аукциона: право заключения договора аренды муниципального имущества
Каргапольского района
1.9 Место расположения, описание и технические характеристики муниципального
имущества, права на которое передаются по Договору аренды:
- с ограничениями по составу участников аукциона:
- физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»:
ЛОТ № 1 – нежилое помещение с кадастровым номером 45:06:020109:863, с номером на поэтажном плане №6, площадью 31,0 кв.м. в здании контрольно-пропускного пункта, расположенного по адресу: 641920, Российская Федерация, Курганская область, Каргапольский район, р.п. Каргаполье, ул. Первомайская д. 7, находящееся в собственности муниципального образования Каргапольский район Курганской области;
- субъекты малого и среднего предпринимательства или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства:
ЛОТ № 2- часть нежилого помещения (чп1) площадью 30,4 кв.м. (номер 5 на поэтажном плане 2 этажа) в нежилом помещении с кадастровым номером 45:06:020109:862 общей площадью 49,5 кв.м. в здании контрольно-пропускного пункта, расположенного по адресу: 641920, Российская Федерация, Курганская область, Каргапольский район, р.п. Каргаполье, ул. Первомайская д. 7, находящееся в собственности муниципального образования Каргапольский район Курганской области;
Имеется система водоснабжения и канализации, электроосвещение, газовое отопление. Оконные проемы, входная дверь, пол деревянные. Стены - кирпичные, перекрытия – железобетонные плиты. Общее состояние имущества удовлетворительное. Год постройки – 1986 г.
- Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по Договору аренды: помещение свободного назначения/под офисные помещения
- Срок действия договора аренды: 5 (пять) лет
1.12 Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений.
1.13 Электронный адрес официального сайта Российской Федерации в сети "Интернет", на котором размещена информация об аукционе - www.torgi.gov.ru
1.14 Место, дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 27 мая 2021 г. в 10:00 по адресу: Курганская область, Каргапольский р-он, р.п. Каргаполье, ул. Калинина, 35, каб. 304.
1.15 Место, дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 16 июня 2021 г. в 15:00 по адресу: Курганская область, Каргапольский р-он, р.п. Каргаполье, ул. Калинина, 35, каб. 304.
1.16 Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе: 18 июня 2021 г. в 16:00 по месту проведения аукциона.
1.17 Дата, время и место проведения аукциона: 21 июня 2021 г. по адресу: Курганская область, Каргапольский р-он, р.п. Каргаполье, ул. Калинина, 35, каб. 304.
Порядок проведения аукциона определен в аукционной документации.
ЛОТ № 1 – время проведения аукциона – 10 ч.00 мин.
ЛОТ № 2 – время проведения аукциона – 10 ч.30 мин.
1.18 Начальная (минимальная) цена договора (цена лота), без учета НДС:
- начальная (минимальная) цена договора (цена лота), без учета НДС - ежемесячная арендная плата согласно отчету № 38-2020 от 28.12.2020 г. «По определению рыночной стоимости прав пользования недвижимым имуществом на условиях договора аренды (пользования)»
-по нежилому помещению составляет:
ЛОТ № 1- 5941 (пять тысяч девятьсот сорок один) рубль 77 коп.
-по части нежилого помещения составляет:
ЛОТ № 2 – 5826 (пять тысяч восемьсот двадцать шесть) рублей 77 коп.
Расчет арендной платы приведен в приложении № 1 к аукционной документации.
1.19 Шаг аукциона:
ЛОТ № 1: 297 (двести девяносто семь) рублей 09 коп.
ЛОТ № 2: 291 (двести девяносто один) рубль 34 коп.
1.20 Размер задатка для участия в аукционе: Требование о внесении задатка не установлено.
1.21. Арендная плата установлена без учета коммунальных, эксплуатационных, административно-хозяйственных и других затрат, связанных с содержанием имущества.
1.22. Цена заключенного договора (арендная плата) пересматривается не чаще одного раза в год при этом используется информация об изменении индекса потребительских цен (коэффициента инфляции) в Курганской области и не может быть пересмотрена в сторону уменьшения.
1.23 Место и порядок предоставления документации об аукционе: Документацию об аукционе можно получить по адресу: 641920, Курганская область, Каргапольский район, р.п. Каргаполье, ул. Калинина, 35, каб. 304.
Документация об аукционе предоставляется бесплатно по заявлению, поданному в адрес организатора аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа.
1.24 Срок предоставления документации об аукционе - со дня размещения извещения о проведении данного аукциона на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru в течение двух рабочих дней со дня получения соответствующего заявления.
1.25 Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона: Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона по любому ЛОТу не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям.
1.26 Внесение изменений в извещение о проведении аукциона: Не позднее, чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе, организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.
- Требования к участникам аукциона
2.1. Участниками аукциона могут быть только субъекты малого и среднего предпринимательства, имеющие право на поддержку органами государственной власти и органами местного самоуправления в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», претендующие на заключение договора.
2.2. Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.
2.3. Кроме указанных в пункте 2.2 настоящих Правил требований организатор аукциона не вправе устанавливать иные требования к участникам аукциона.
2.4. Организатор аукциона или аукционная комиссия вправе запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия участника аукциона требованиям, указанным в пункте 2.2. настоящих Правил у органов власти в соответствии с их компетенцией и иных лиц, за исключением лиц, подавших заявку на участие в соответствующем аукционе. При этом организатор аукциона или аукционная комиссия не вправе возлагать на участников аукционов обязанность подтверждать соответствие данным требованиям.
2.5. Не допускается взимание с участников аукционов платы за участие в аукционе.
- Условия допуска к участию в аукционе
3.1 Заявителем могут быть только субъекты малого и среднего предпринимательства, имеющие право на поддержку органами государственной власти и органами местного самоуправления в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», претендующее на заключение договора и подавшее заявку на участие в аукционе (далее - заявитель). Форма заявки приведена в приложении № 2 к аукционной документации.
3.2 Заявитель не допускается к участию в аукционе в случаях:
1) непредставления документов, определенных пунктами 7.1 настоящей документации, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;
2) несоответствия требованиям, указанным в пункте 2.2 настоящей документации;
3) несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора по конкретному помещению;
4) подачи заявки на участие в аукционе заявителем, не являющимся субъектом малого и среднего предпринимательства или организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, физическими лицами, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» либо не соответствующим требованиям, установленным частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", в случае проведения аукциона, участниками которого могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», в соответствии с Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";
5) наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.
3.3 Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме случаев, указанных в пункте 3.2, не допускается.
3.4 В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником аукциона в соответствии с пунктами 7.1 настоящей документации, организатор аукциона, единая комиссия отстраняют такого заявителя или участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе их проведения. Протокол об отстранении заявителя или участника конкурса или аукциона от участия в конкурсе или аукционе подлежит размещению на официальном сайте торгов, в срок не позднее дня, следующего за днем принятия такого решения. При этом в протоколе указываются установленные факты недостоверных сведений.
- Предоставление аукционной документации
4.1 Документация об аукционе размещена на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и доступна для ознакомления без взимания платы.
4.2 Организатор аукциона на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу аукционную документацию в порядке, указанном в извещении о проведении аукциона. Предоставление аукционной документации осуществляется без взимания платы.
4.3. Предоставление аукционной документации до размещения на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru извещения о проведении аукциона не допускается.