1.1 Организатор аукциона: Администрация Каргапольского района
1.2 Уполномоченный орган: Администрация Каргапольского района
1.3 Место нахождения организатора аукциона: 641920, Курганская область, Каргапольский район, р.п. Каргаполье, ул. Калинина, 35
1.4 Почтовый адрес: 641920, Курганская область, Каргапольский район, р.п. Каргаполье, ул. Калинина,35
1.5 Контактный телефон: 8(35256) 2-14-83
1.6 Адрес электронной почты организатора аукциона: kargapoliesovet@mail.ru
1.7 Основание проведения аукциона – постановление Администрации Каргапольского района от 24.05.2022г. № 319 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества».
1.8 Предмет аукциона: право заключения договора аренды муниципального имущества
1.9 Место расположения, описание и технические характеристики муниципального
имущества, права на которое передаются по Договору аренды:
- без ограничений по составу участников аукциона:
ЛОТ № 1 – нежилое помещение бани, с кадастровым номером 45:06:020114:771, общей площадью 231,4 кв.м., этаж №1, расположенное по адресу: Курганская обл., Каргапольский р-н, р.п. Каргаполье, ул. Р.Люксембург, д.35в, пом.2. находящееся в собственности муниципального образования рабочий поселок Каргаполье Каргапольский района Курганской области;
Имеется центральное отопление, водоснабжение, канализация, электроосвещение, стены – кирпичные обшиты панелями, пол деревянный покрыт линолеумом, плиткой. Общее состояние имущества удовлетворительное. Год постройки – 1964 г.
- Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по Договору аренды: услуги бань и душевых, и иных бытовых услуг, не препятствующих в оказании основных услуг.
- Срок действия договора аренды: 5 (пять) лет
- Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений.
1.13 Электронный адрес официального сайта Российской Федерации в сети "Интернет", на котором размещена информация об аукционе - www.torgi.gov.ru
1.14 Место, дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 25 мая 2022 г. в 10:00 по адресу: Курганская область, Каргапольский р-он, р.п. Каргаполье, ул. Калинина, 35, каб. 304.
1.15 Место, дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 14 июня 2022 г. в 10:00 по адресу: Курганская область, Каргапольский р-он, р.п. Каргаполье, ул. Калинина, 35, каб. 304.
1.16 Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе: 17 июня 2022 г. в 10:00 по месту проведения аукциона.
1.17 Дата, время и место проведения аукциона: 20 июня 2022 г. по адресу: Курганская область, Каргапольский р-он, р.п. Каргаполье, ул. Калинина, 35, каб. 304.
Порядок проведения аукциона определен в аукционной документации.
ЛОТ № 1 – время проведения аукциона – 10 ч.00 мин.
1.18 Начальная (минимальная) цена договора (цена лота), без учета НДС:
- начальная (минимальная) цена договора (цена лота), без учета НДС - ежемесячная арендная плата согласно отчету № 93-2022 от 19.05.2022 г. «По определению рыночной стоимости прав пользования недвижимым имуществом на условиях договора аренды (пользования)»
-по нежилому помещению бани составляет:
ЛОТ № 1- 12350 (двенадцать тысяч триста пятьдесят) рублей.
Расчет арендной платы приведен в приложении № 1 к аукционной документации.
1.19 Шаг аукциона:
ЛОТ № 1: 617 (шестьсот семнадцать) рублей 50 коп.
1.20 Размер задатка для участия в аукционе: Требование о внесении задатка не установлено.
1.21. Арендная плата установлена без учета коммунальных, эксплуатационных, административно-хозяйственных и других затрат, связанных с содержанием имущества.
1.22. Цена заключенного договора (арендная плата) пересматривается не чаще одного раза в год при этом используется информация об изменении индекса потребительских цен (коэффициента инфляции) в Курганской области и не может быть пересмотрена в сторону уменьшения.
1.23. Место и порядок предоставления документации об аукционе: Документацию об аукционе можно получить по адресу: 641920, Курганская область, Каргапольский район, р.п. Каргаполье, ул. Калинина, 35, каб. 304.
Документация об аукционе предоставляется бесплатно по заявлению, поданному в адрес организатора аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа.
1.24. Срок предоставления документации об аукционе - со дня размещения извещения о проведении данного аукциона на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru в течение двух рабочих дней со дня получения соответствующего заявления.
1.25. Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона: Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона по любому ЛОТу не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям.
1.26. Внесение изменений в извещение о проведении аукциона: Не позднее, чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе, организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.
- Требования к участникам аукциона
2.1. Участником конкурса может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.
2.2. Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.
2.3. Кроме указанных в пункте 2.2 настоящих Правил требований организатор аукциона не вправе устанавливать иные требования к участникам аукциона.
2.4. Организатор аукциона или аукционная комиссия вправе запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия участника аукциона требованиям, указанным в пункте 2.2. настоящих Правил у органов власти в соответствии с их компетенцией и иных лиц, за исключением лиц, подавших заявку на участие в соответствующем аукционе. При этом организатор аукциона или аукционная комиссия не вправе возлагать на участников аукционов обязанность подтверждать соответствие данным требованиям.
2.5. Не допускается взимание с участников аукционов платы за участие в аукционе.
- Условия допуска к участию в аукционе
3.1. Заявителем может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора и подавшее заявку на участие в аукционе (далее - заявитель). Форма заявки приведена в приложении № 2 к аукционной документации.
3.2. Заявитель не допускается к участию в аукционе в случаях:
1) непредставления документов, определенных пунктами 7.1 настоящей документации, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;
2) несоответствия требованиям, указанным в пункте 2.2 настоящей документации;
3) несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора по конкретному помещению;
4) подачи заявки на участие в аукционе заявителем, не являющимся субъектом малого и среднего предпринимательства или организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, физическими лицами, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» либо не соответствующим требованиям, установленным частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", в случае проведения аукциона, участниками которого могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», в соответствии с Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";
5)наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
6) наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.
3.3. Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме случаев, указанных в пункте 3.2, не допускается.
3.4. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником аукциона в соответствии с пунктами 7.1 настоящей документации, организатор аукциона, единая комиссия отстраняют такого заявителя или участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе их проведения. Протокол об отстранении заявителя или участника конкурса или аукциона от участия в конкурсе или аукционе подлежит размещению на официальном сайте торгов, в срок не позднее дня, следующего за днем принятия такого решения. При этом в протоколе указываются установленные факты недостоверных сведений.
- Предоставление аукционной документации
4.1. Документация об аукционе размещена на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и доступна для ознакомления без взимания платы.
4.2. Организатор аукциона на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу аукционную документацию в порядке, указанном в извещении о проведении аукциона. Предоставление аукционной документации осуществляется без взимания платы.
4.3. Предоставление аукционной документации до размещения на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru извещения о проведении аукциона не допускается.