- Организатор аукциона: Администрация Каргапольского района
- Уполномоченный орган: Администрация Каргапольского района
- Форма собственности: неразграниченная (государственная собственность)
- Основание проведения аукциона – постановление Администрации Каргапольского района от 22.03.2021г. № 160 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка»
- Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене предмета торгов.
- Дата, время и место проведения аукциона: 28 апреля 2021г. в 10:00 по местному времени по адресу: Курганская область, Каргапольский р-он, р.п. Каргаполье, ул. Калинина, 35, каб. 206. Порядок проведения аукциона определен в аукционной документации.
- Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе: 26 апреля 2021г. в 14:00 по месту проведения аукциона.
- Место, дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 25 марта 2021г. в 09:00 по адресу: Курганская область, Каргапольский р-он, р.п. Каргаполье, ул. Калинина, 35, каб. 306.
- Место, дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 23 апреля 2021г. в 15:00 по адресу: Курганская область, Каргапольский р-он, р.п. Каргаполье, ул. Калинина, 35, каб. 306.
Заявки на участие в аукционе с прилагаемыми документами принимаются с 25 марта 2021г. по 23 апреля 2021г. по рабочим дням с 09:00 до 15:00 по местному времени по адресу: Курганская область, Каргапольский р-он, р.п. Каргаполье, ул. Калинина, 35, каб. 306.
- Предмет аукциона: ежегодный размер арендной платы за земельный участок.
Лот № 1 – земельный участок с кадастровым номером 45:06:020118:583, площадью 967 кв.м., с разрешенным использованием: многоквартирные дома секционного типа, для многоквартирной застройки, категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Российская Федерации, Курганская область, Каргапольский район, р.п.Каргаполье, ул. Кирова, 13. Сведения о границе земельного участка – в соответствии с кадастровой выпиской земельного участка; обременении – не установлены, ограничения использования – не установлены.
Время проведения аукциона – 10 ч 00 мин
Срок аренды земельного участка -2 (два) года 6 месяцев с момента подписания договора аренды земельного участка.
Технические условия:
Электроснабжение:
Возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств, необходимых для электроснабжения объекта, расположенного по адресу: Курганская область, Каргапольский район, р.п. Каргаполье, ул. Кирова,13 к электрическим сетям АО «СУЭНКО» имеется. Ближайшие электрические сети АО «СУЭНКО» от вышеуказанного объекта, расположены на расстоянии 0,015км. по прямой. Процедура технологического присоединения к электрическим сетям регламентируется Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004г.(далее – Правила). Сроки выполнения мероприятий по технологическому присоединению регламентируются п.16 Правил и зависят от следующих параметров технологического присоединения: максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств, расстояние от существующих электрических сетей необходимого класса до границ участка, на котором расположены (будут располагаться) присоединяемые энергопринимающие устройства, необходимость выполнения работ по строительству (реконструкции) объектов электросетевого хозяйства, включенных (подлежащих включению) в инвестиционные программы сетевых организаций. Для осуществления технологического присоединения правообладателю объекта (земельного участка) необходимо подать заявку на технологическое присоединение, заключить и исполнить договор в соответствии с Правилами. Плата за технологическое присоединение энергопринимающих устройств заявителей к электрическим сетям АО «СУЭНКО» на 2021г. определены постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Курганской области от 25.12.2020г. № 58-1 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, ставок за единицу максимальной мощности и формул платы за технологическое присоединение для применения при расчете платы за технологическое присоединения к электрическим сетям сетевых организаций Курганской области». Срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет.
Газоснабжение:
В соответствии с техническими условиями (предварительными) № 191 от 12.03.2021г. на подключение (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения, расположенного (проектируемого) по адресу: Курганская область, Каргапольский район, р.п.Каргаполье, ул. Кирова, д.13 (ГРС Каргаполье), возможность подачи газа по сетям газораспределения имеется. Максимальная нагрузка (часовой расход газа) 5м3/час. Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства не более 150 дней с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения.
В соответствии с требованиями Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 г. № 1314, выдача технических условий будет осуществляться непосредственно заявителю при его обращении. Плата за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газопроводу будет определяться на основании постановления Правительства РФ от 30.12.2013 г. № 1314.
Теплоснабжение:
В соответствии с техническими условиями (для проектирования) 1/21 от 09.03.2021г. на подключение проектируемого многоквартирного дома к сети существующего центрального теплоснабжения имеется. Точка подключения: в существующем тепловом колодце ул. Кирова.
Характеристика существующего водопровода в точке подключения:
- диаметр и материал труб до колодца – d 100 (сталь)
- давление в подающем трубопроводе – 3,5 кгс/см2
- давление в обратном трубопроводе – 2,5 кгс/см2
- температура теплоносителя в подающем трубопроводе - 66°С
- температура теплоносителя в обратном трубопроводе - 53°С
- прокладка трассы надземная
- максимальная нагрузка в точке подключения 0,05Гкал/час (8 квартир)
Срок действия технический условий: до 08.02.2024г.
Водоснабжение:
В соответствии с техническими условиями (для проектирования) № 1/21 от 09.03.2021г. на подключение проектируемого многоквартирного дома к сети существующего водопровода имеется. Точка подключения: в существующем тепловом колодце ул. Кирова. Характеристика существующего водопровода в точке подключения:
- диаметр и материал труб – d 32 (сталь)
- напор в точке подключения – 2,5 кгс/см2
- глубина заложения водопровода – 1м.
Максимальный расход воды:5м3/сут.
На точке врезки предусмотреть вентиль.
Жилой дом подключить к водопроводу с установкой водяного счетчика.
Срок действия технический условий: до 08.02.2024г.
Водоотведение:
Техническая возможность присоединения проектируемого жилого многоквартирного дома к сети централизованного водоотведения отсутствует.
Предусмотреть выполнение герметичного выгреба.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
Строительство осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, правилами землепользования и застройки муниципального образования рабочий поселок Каргаполье Каргапольского района Курганской области, утвержденными решением Каргапольской районной Думы от 30.10.2012г. №228 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования рабочий поселок Каргаполье Каргапольского района Курганской области».
Осмотр земельного участка по конкретному лоту на местности проводится самостоятельно заинтересованным лицом.
- Начальная цена предмета аукциона:
лот № 1: 50921,46 руб.
- Шаг аукциона:
лот № 1: 1500 руб.
- Размер задатка для участия в аукционе (20% от начальной цены предмета
аукциона):
лот № 1: 10184,29 руб.
- Документы, представляемые заявителем для участия в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
5) копии документов о государственной регистрации юридического лица.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Задаток вносится единым платежом в валюте Российской Федерации на расчетный счет Организатора аукциона л/с 05433008050 в Финансовое Управление (Администрация Каргапольского района л/с 05433008050), номер счета банка получателя средств (номер банковского счета, входящего в состав единого казначейского счета (ЕКС)) 40102810345370000037, ИНН 4508000953, КПП 450801001, ОКТМО 37610151, назначение платежа: обеспечение заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка и должен поступить на указанный счет до подачи заявки на участие в аукционе.
В случае подачи заявки представителем заявителя, представляется также доверенность, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством РФ.
Заявитель (его уполномоченное лицо) заполняет опись представленных документов.
Все листы представляемых документов должны быть сшиты в один пакет, пронумерованы, скреплены печатью заявителя (для юридического лица) и подписаны заявителем (или его представителем). Все документы включаются в опись.
Все документы, подаваемые заявителем, должны быть заполнены по всем пунктам. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, заверенных установленным порядком. Сведения, содержащиеся в заявках не должны допускать двусмысленных толкований. Не допускается применение факсимильных подписей. Текст, написанный от руки, должен быть разборчивым. Верность копий должна быть заверена установленным порядком, с расшифровкой Ф.И.О. заверяющего.
Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по конкретному лоту.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
- Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в собственность;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
- Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
- Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
- Результаты аукциона оформляются протоколом, который размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
- Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер арендной платы за земельный участок.
- В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
- Договор аренды земельного участка заключается с победителем аукциона или единственным принявшим участие в аукционе участником в течение 30 дней со дня направления им проекта договора, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».
- Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается – лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона или единственный принявший участие в аукционе участник, засчитывается в счет ежегодного размера арендной платы за земельный участок. Задаток, внесенный лицом, не заключившим договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.
- Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми договоры заключаются в соответствии с п. 13,14 или 20 ст.39.12 Земельного кодекса РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Сведения, включенные в реестр недобросовестных участников аукциона, исключаются из него по истечении двух лет со дня их внесения.
- Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
- Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в сроки, установленные действующим законодательством РФ.
- С аукционной документацией, формой заявки на участие в аукционе, проектом договора аренды земельного участка, а также иными, находящимися в распоряжении организатора аукциона документами и сведениями, заявители могут ознакомиться по месту приема заявок и на сайте www.torgi.gov.ru. Контактный телефон: (835256) 21298.