Извещение о проведении 23 июня 2021 г. аукциона по продаже земельных участков категории земель населенных пунктов

1. Организатор аукциона: Администрация Каргапольского района
2. Уполномоченный орган: Администрация Каргапольского района
3. Основание проведения аукциона – постановление Администрации Каргапольского района  от 18.05.2021г. № 328 «О проведении аукциона по продаже  земельных участков».
4. Форма собственности: собственность неразграниченная (государственная собственность)
5. Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене предмета торгов.
6. Дата, время и место проведения аукциона: 23 июня 2021 г. в 10:00ч. и 11:00ч. по местному  времени по адресу: Курганская область, Каргапольский р-он, р.п. Каргаполье, ул. Калинина, 35, каб. 206. Порядок проведения аукциона определен в аукционной документации.
7. Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе: 21 июня 2021 г. в 14:00 по месту проведения аукциона.
8. Место, дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 20 мая 2021 г. в 09:00 по адресу: Курганская область, Каргапольский р-он, р.п. Каргаполье, ул. Калинина, 35, каб. 306.
9. Место, дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 18 июня 2021 г. в 15:00 по адресу: Курганская область, Каргапольский р-он, р.п. Каргаполье, ул. Калинина, 35, каб. 306.

Заявки на участие в аукционе с прилагаемыми документами принимаются с 20 мая  2021 г. по 18 июня 2021 г. по рабочим дням с 09:00 до 15:00 по местному времени по адресу: Курганская область, Каргапольский р-он, р.п. Каргаполье, ул. Калинина, 35, каб. 306.   

10. Предмет аукциона: продажа земельных участков.

Лот № 1 – земельный участок с кадастровым номером  45:06:020110:253, площадью 400 кв.м.,  с разрешенным использованием: для строительства и эксплуатации здания медико-диагностического центра, категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Курганская область, Каргапольский район, р.п.Каргаполье, ул. Клубная, 2д. Сведения о границе земельного участка – в соответствии с кадастровой выпиской земельного  участка; обременения – не установлены. Ограничения использования – ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст.56,56.1 Земельного кодекса РФ, реквизиты документа-основания: постановление «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009г. № 160 выдан: Правительство РФ. Ограничения в использовании объектов недвижимости в границах охранной зоны в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009г. № 160 «О  порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», реестровый номер граница: 45.06.2.45.          

 Время проведения  аукциона – 10ч 00 мин

Технические условия:

Электроснабжение:

Возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств, необходимых для электроснабжения к электрическим сетям  АО «СУЭНКО» имеется. Ближайшие электрические сети АО «СУЭНКО»  расположены на расстоянии 0,005 км по прямой. Процедура технологического присоединения к электрическим сетям регламентируется Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004г. Для осуществления технологического присоединения правообладателю объекта (земельного участка) необходимо подать заявку на технологическое присоединение, заключить и исполнить договор в соответствии с Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденными Постановлением правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861.   Срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет.

Газоснабжение:

В соответствии с техническими условиями (предварительными) № 269 от 31.03.2021г. подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения  расположенного по адресу: в р.п.Каргаполье, ул. Клубная, 2д,   возможность подачи газа по сетям газораспределения имеется (котельная).  Максимальная нагрузка (часовой расход газа) 5м3/час. Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства не более 150 дней с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения. Срок действия технических условий составляет 70 рабочих дней.

В соответствии с требованиями Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 г. № 1314, выдача технических условий будет осуществляться непосредственно заявителю при его обращении.   Плата за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газопроводу будет определяться на основании  постановления Правительства РФ от 30.12.2013 г. № 1314. 

Теплоснабжение:

В соответствии с техническими условиями (для проектирования)  3/21  от 14.04.2021г. на подключение проектируемого здания медико-диагностического центра, расположенного по адресу: Курганская область, Каргапольский район, р.п. Каргаполье, ул. Клубная, 2д  к сети существующего центрального теплоснабжения  имеется. Точка подключения: в существующую теплотрассу с устройством   теплового колодца ул. Клубная.

Характеристика существующей теплотрассы в точке подключения:

 - диаметр и материал труб до колодца – d 50 (сталь)

 - давление в подающем трубопроводе – 3,2 кгс/см2

 - давление в обратном трубопроводе – 2,2 кгс/см2

 - температура теплоносителя в подающем трубопроводе - 66°С

 - температура теплоносителя в обратном трубопроводе - 53°С

 - прокладка трассы надземная

 - максимальная нагрузка в точке подключения 0,02 Гкал/час.

Срок действия технический условий: до 08.02.2024г.

Водоснабжение:

В соответствии с техническими условиями (для проектирования) № 3/21  от 14.04.2021г. на подключение проектируемого здания медико-диагностического центра, расположенного по адресу: Курганская область, Каргапольский район, р.п. Каргаполье, ул. Клубная, 2д  к сети существующего водопровода имеется. Точка подключения: в существующий водопровод ул.Клубная. Характеристика существующего водопровода в точке подключения:

 - диаметр и материал труб – d 32 (сталь)

 - напор в точке подключения – 2,5 кгс/см2

 - глубина заложения водопровода – 0м.

Максимальный расход воды: 5м3/сут.

На точке врезки предусмотреть вентиль.

Здание медико-диагностического центра  подключить к водопроводу с установкой водяного счетчика.

Срок действия технический условий: до 13.03.2024г.

Водоотведение:

Техническая возможность подключения к центральной сети водоотведения отсутствует.

Предусмотреть выполнение герметичного выгреба.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

         Строительство осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом РФ,  правилами  землепользования и застройки муниципального образования рабочий поселок Каргаполье Каргапольского района Курганской области, утвержденными  решением Каргапольской районной Думы от 30.10.2012г. №228 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования рабочий поселок Каргаполье  Каргапольского района Курганской области».

         Осмотр земельного участка по конкретному лоту на местности проводится самостоятельно заинтересованным лицом.

Лот № 2 – земельный участок с кадастровым номером  45:06:020115:914, площадью 1676 кв.м.,  с разрешенным использованием: административные и офисные здания, категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Курганская область, Каргапольский район, р.п.Каргаполье, ул. Калинина, д.83д. Сведения о границе земельного участка – в соответствии с кадастровой выпиской земельного  участка; обременения – не установлены.

Ограничения использования – ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст.56,56.1 Земельного кодекса РФ, реквизиты документа-основания: постановление «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009г. № 160 выдан: Правительство РФ. Ограничения в использовании объектов недвижимости в границах охранной зоны в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009г. № 160 «О  порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

 Время проведения  аукциона – 11ч 00 мин

Технические условия:

Электроснабжение:

Возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств, необходимых для электроснабжения к электрическим сетям  АО «СУЭНКО» имеется. Ближайшие электрические сети АО «СУЭНКО»  расположены на расстоянии 0,005 км по прямой. Процедура технологического присоединения к электрическим сетям регламентируется Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004г. Для осуществления технологического присоединения правообладателю объекта (земельного участка) необходимо подать заявку на технологическое присоединение, заключить и исполнить договор в соответствии с Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденными Постановлением правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861.   Срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет.

Газоснабжение:

В соответствии с техническими условиями (предварительными) № 270 от 31.03.2021г. подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения  расположенного по адресу: в р.п.Каргаполье, ул. Калинина, д.83д,   возможность подачи газа по сетям газораспределения имеется (котельная).  Максимальная нагрузка (часовой расход газа) 5м3/час. Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства не более 150 дней с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения. Срок действия технических условий составляет 70 рабочих дней.

В соответствии с требованиями Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 г. № 1314, выдача технических условий будет осуществляться непосредственно заявителю при его обращении.   Плата за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газопроводу будет определяться на основании  постановления Правительства РФ от 30.12.2013 г. № 1314. 

Теплоснабжение:

Техническая возможность подключения к центральной сети теплоснабжения  отсутствует.

Водоснабжение:

В соответствии с техническими условиями (для проектирования) № 3/21  от 14.04.2021г. на подключение проектируемого административного и офисного здания, расположенного по адресу: Курганская область, Каргапольский район, р.п. Каргаполье, ул. Калинина, 83д  к сети существующего водопровода имеется. Точка подключения: в существующий водопровод ул.Калинина. Характеристика существующего водопровода в точке подключения:

 - диаметр и материал труб – d 63 (полиэтилен)

 - напор в точке подключения – 2,5 кгс/см2

 - глубина заложения водопровода – 2,5м.

Максимальный расход воды: 10м3/сут.

На точке врезки предусмотреть вентиль.

Административное и офисное здание   подключить к водопроводу с установкой водяного счетчика.

Срок действия технический условий: до 13.03.2024г.

Водоотведение:

Техническая возможность подключения к центральной сети водоотведения  отсутствует.

Предусмотреть выполнение герметичного выгреба.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

         Строительство осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом РФ,  правилами  землепользования и застройки муниципального образования рабочий поселок Каргаполье Каргапольского района Курганской области, утвержденными  решением Каргапольской районной Думы от 30.10.2012г. №228 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования рабочий поселок Каргаполье  Каргапольского района Курганской области».

         Осмотр земельного участка по конкретному лоту на местности проводится самостоятельно заинтересованным лицом.

11. Начальная цена предмета аукциона:

лот № 1: 226500 руб.,

лот № 2: 675000 руб.

12. Шаг аукциона:

лот № 1: 6500  руб.

лот № 2: 20000 руб.

13. Размер задатка для участия в аукционе (20% от начальной цены предмета аукциона):

лот № 1: 45300  руб.

лот № 2: 135000 руб.

14. Документы, представляемые заявителем для участия в аукционе:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

                 Задаток  вносится единым платежом в валюте Российской Федерации на расчетный счет Организатора аукциона  л/с 05433008050 в Финансовое Управление (Администрация Каргапольского района л/с 05433008050), номер счета банка получателя средств (номер банковского счета, входящего в состав единого казначейского счета (ЕКС)) 40102810345370000037,   ИНН 4508000953,   КПП 450801001, ОКТМО 37610151,   назначение платежа: обеспечение заявки на участие в аукционе  на право заключения договора купли-продажи    земельного участка  и должен поступить на указанный счет до подачи заявки  на участие в аукционе.

В случае подачи заявки представителем заявителя, представляется также доверенность, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством РФ.

Заявитель (его уполномоченное лицо) заполняет опись представленных документов.

Все листы представляемых документов должны быть сшиты в один пакет, пронумерованы, скреплены печатью заявителя (для юридического лица) и подписаны заявителем (или его представителем). Все документы включаются в опись.

Все документы, подаваемые заявителем, должны быть заполнены по всем пунктам. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, заверенных установленным порядком. Сведения, содержащиеся в заявках не должны допускать двусмысленных толкований. Не допускается применение факсимильных подписей. Текст, написанный от руки, должен быть разборчивым. Верность копий должна быть заверена установленным порядком, с расшифровкой Ф.И.О. заверяющего.

Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по конкретному лоту.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

15. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в собственность;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

16. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
17. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
18. Результаты аукциона оформляются протоколом, который размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
19. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер платы за земельный участок.
20. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
21. Договор купли-продажи земельного участка заключается с победителем аукциона или единственным принявшим участие в аукционе участником в течение 30 дней со дня направления им проекта договора, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».
22. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается – лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона или единственный принявший участие в аукционе участник, засчитывается в счет оплаты за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.
23. Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми договоры заключаются в соответствии с п. 13,14 или 20 ст.39.12 Земельного кодекса РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Сведения, включенные в реестр недобросовестных участников аукциона, исключаются из него по истечении двух лет со дня их внесения.

24. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
25. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в сроки, установленные действующим законодательством РФ.
26. С аукционной документацией, формой заявки на участие в аукционе, проектом договора купли-продажи земельного участка, а также иными, находящимися в распоряжении организатора аукциона документами и сведениями, заявители могут ознакомиться по месту приема заявок и на сайте www.torgi.gov.ru. Контактный телефон: (835256) 21298.