Извещение о проведении 23 марта 2022г. аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков категории земель сельскохозяйственного назначения

1. I. Извещение о проведении 23 марта 2022г. аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков категории земель сельскохозяйственного назначения

1. Организатор аукциона: Администрация Каргапольского района
2. Уполномоченный орган: Администрация Каргапольского района
3. Форма собственности: Лот №1 Муниципальная собственность

                                                          Лот №2 Муниципальная собственность

                                                          Лот №3 Муниципальная собственность

                                                          Лот№4 Неразграниченная (государственная собственность) 

4. Основание проведения аукциона – постановление Администрации Каргапольского района от 09.02.2022г. № 87 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных  участков  категории земель  сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 45:06:032701:35, 45:06:030901:441, 45:06:011302:191, 45:06:010901:634».
5. Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене предмета торгов.
6. Место, дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 17февраля 2022г. в 09:00 по адресу: Курганская область, Каргапольский р-он, р.п. Каргаполье, ул. Калинина, 35, каб. 306.
7. Место, дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 18 марта 2022г. в 15:00 по адресу: Курганская область, Каргапольский р-он, р.п. Каргаполье, ул. Калинина, 35, каб. 306.
8. Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе: 21 марта 2022г. в 14:00 по месту проведения аукциона.
9. Дата, время и место проведения аукциона: 23 марта 2022г. в 10:00, 10:15, 10:30, 10:45 по местному времени по адресу: Курганская область, Каргапольский район, р.п. Каргаполье, ул. Калинина, 35, каб. 206. Порядок проведения аукциона определен в аукционной документации.

Заявки на участие в аукционе с прилагаемыми документами принимаются с 17 февраля   2022г. по 18 марта   2022г. по рабочим дням с 09:00 до 15:00 по местному времени по адресу: Курганская область, Каргапольский район, р.п. Каргаполье, ул. Калинина, 35, каб. 306.

10. Предмет аукциона: ежегодный размер арендной платы за земельный участок.

Лот № 1 - земельный участок с кадастровым номером 45:06:032701:35, площадью 144000 кв.м. категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием:  для сельскохозяйственного производства,  расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курганская область, Каргапольский район, северо-западнее с.Житниковское, в непосредственной близости от населенного пункта, на поле, называемом «Берег озера 146 гектаров».

Время проведения аукциона  - 10 ч. 00 мин.

Срок аренды земельного участка по конкретному лоту: 10 лет.

Сведения о границе земельного участка – в соответствии с кадастровой выпиской земельного  участка.

Ограничения использования земельного участка (обременения) отсутствуют.

Осмотр земельного участка по конкретному лоту на местности проводится самостоятельно заинтересованным лицом.Размещение объектов капитального строительства на  земельном участке не предусмотрено.

Лот №2  земельный участок с кадастровым номером 45:06:030901:441, площадью 157500 кв.м., категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием:  для сельскохозяйственного производства,  расположенный по адресу: Курганская область, Каргапольский район, АО «Междуречье».

Время проведения аукциона  - 10 ч. 15 мин.

Срок аренды земельного участка по конкретному лоту: 10 лет.

Сведения о границе земельного участка – в соответствии с кадастровой выпиской земельного  участка.

Ограничения использования земельного участка (обременения) отсутствуют.

Осмотр земельного участка по конкретному лоту на местности проводится самостоятельно заинтересованным лицом.Размещение объектов капитального строительства на  земельном участке не предусмотрено.

Лот №3  земельный участок с кадастровым номером 45:06:011302:191, площадью 388000 кв.м., категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием:  для сельскохозяйственного производства,  расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курганская область, Каргапольский район, ТОО «совхоз Каргапольский».

Время проведения аукциона  - 10 ч. 30 мин.

Срок аренды земельного участка по конкретному лоту: 10 лет.

Сведения о границе земельного участка – в соответствии с кадастровой выпиской земельного  участка.

Ограничения использования земельного участка (обременения) отсутствуют.

Осмотр земельного участка по конкретному лоту на местности проводится самостоятельно заинтересованным лицом.Размещение объектов капитального строительства на  земельном участке не предусмотрено.

Лот №4  земельный участок с кадастровым номером 45:06:010901:634, площадью 266371 кв.м., категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: сельскохозяйственное использование,  расположенный по адресу: Курганская область, Каргапольский район, в границах бывшего колхоза «им.22 съезда КПСС». 

Время проведения аукциона  - 10 ч. 45 мин.

Срок аренды земельного участка по конкретному лоту: 10 лет.

Сведения о границе земельного участка – в соответствии с кадастровой выпиской земельного  участка.

Ограничения использования земельного участка (обременения) отсутствуют.

Осмотр земельного участка по конкретному лоту на местности проводится самостоятельно заинтересованным лицом.Размещение объектов капитального строительства на  земельном участке не предусмотрено.

11. Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы):

Лот № 1: 9950 руб.(установлена частнопрактикующим оценщиком на основании  

                                          отчета №21-2022 от 02.02.2022г.)

Лот № 2: 7260 руб. (установлена частнопрактикующим оценщиком на основании  

                                          отчета №22-2022 от 02.02.2022г.)

Лот № 3: 17320 руб.(установлена частнопрактикующим оценщиком на основании  

                                          отчета №18-2022 от 01.02.2022г.)

Лот № 4: 11890 руб. (установлена частнопрактикующим оценщиком на основании  

                                          отчета №28-2022 от 07.02.2022г.)

12. Шаг аукциона:

Лот № 1: 290 руб.

Лот № 2: 200 руб.

Лот № 3: 500 руб.

Лот № 4: 350 руб.

13. Размер задатка для участия в аукционе (20% от начальной цены предмета аукциона):

Лот № 1: 1990 руб.

Лот № 2: 1452 руб.

Лот № 3: 3464 руб.

Лот № 4: 2378 руб.

14. Документы, представляемые заявителем для участия в аукционе:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток  вносится единым платежом в валюте Российской Федерации на расчетный счет Организатора аукциона  л/с 05433008050 в Финансовое Управление (Администрация Каргапольского района л/с 05433008050), расчетный счет 03232643376100004300, номер счета банка получателя средств (номер банковского счета, входящего в состав единого казначейского счета (ЕКС)) 40102810345370000037,  ИНН 4508000953,   КПП 450801001, ОКТМО 37610151,   назначение платежа: обеспечение заявки на участие в аукционе  на право заключения договора аренды   земельного участка  и должен поступить на указанный счет до подачи заявки  на участие в аукционе.

В случае подачи заявки представителем заявителя, представляется также доверенность, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством РФ.

Заявитель (его уполномоченное лицо) заполняет опись представленных документов.

Все листы представляемых документов должны быть сшиты в один пакет, пронумерованы, скреплены печатью заявителя (для юридического лица) и подписаны заявителем (или его представителем). Все документы включаются в опись.

Все документы, подаваемые заявителем, должны быть заполнены по всем пунктам. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, заверенных установленным порядком. Сведения, содержащиеся в заявках не должны допускать двусмысленных толкований. Не допускается применение факсимильных подписей. Текст, написанный от руки, должен быть разборчивым. Верность копий должна быть заверена установленным порядком, с расшифровкой Ф.И.О. заверяющего.

Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по конкретному лоту.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

15. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

16. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
17. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписанияорганизатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
18. Результаты аукциона оформляются протоколом, который размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
19. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
20. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
21. Договор аренды земельного участка заключается с победителем аукциона или единственным принявшим участие в аукционе участником в течение 30 дней со дня направления им проекта договора, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».
22. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается – лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона или единственный принявший участие в аукционе участник, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.
23. Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми договоры заключаются в соответствии с п. 13,14 или 20 ст.39.12 Земельного кодекса РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Сведения, включенные в реестр недобросовестных участников аукциона, исключаются из него по истечении двух лет со дня их внесения.

24. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
25. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в сроки, установленные действующим законодательством РФ.
26. С аукционной документацией, формой заявки на участие в аукционе, проектом договора аренды земельного участка, а также иными, находящимися в распоряжении организатора аукциона документами и сведениями, заявители могут ознакомиться по месту приема заявок и на сайте www.torgi.gov.ru. Контактный телефон: (835256) 21298.