Правовое регулирование
Аукцион в электронной форме, открытый по форме подачи предложенийи по составу участников (далее - аукцион) и проводится в соответствии с требованиями:
Гражданского кодекса Российской Федерации;
Земельного кодекса Российской Федерации;
Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции»;
Постановления Администрации Каргапольского муниципального округа № 124 от 07.02.2024г.
Сведения об аукционе
Организатор аукциона в электронной форме (далее – Организатор аукциона) - орган, принимающий решение о проведении аукциона, об отказе от проведения аукциона, об условиях аукциона, отвечающая за соответствие земельного участка сведениям, указанным в Извещении о проведении аукциона в электронной форме, за своевременное опубликование (обнародование) указанного Извещения в порядке, установленном действующим законодательством, осуществляющий функции по организации аукциона, утверждающий Извещение о проведении аукционов в электронной форме.
Наименование:
Администрация Каргапольского муниципального округа Курганской области: РФ, Курганская область,р.п.Каргаполье, ул. Калинина, 35, 3 этаж, каб. № 306, тел. 8 (35256) 2-12-98. Контактное лицо: Тетюева Татьяна Геннадьевна, e-mail: zemelniy.kargapolie@mail.ru
Лицо, осуществляющее организационно-технические функции по организации аукциона - отвечает за соблюдение сроков размещения Извещения о проведении аукционов и документов, составляемых в ходе проведения аукциона, в информационно –телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов по адресу https://torgi.gov.ru/new/public (далее – Официальный сайт торгов), на электронной площадке https://178fz.roseltorg.ru/ (далее – электронная площадка) в соответствии с действующим законодательством.
Оператор электронной площадки – юридическое лицо, зарегистрированное на территории Российской Федерации, владеющее электронной площадкой, в том числе необходимыми для ее функционирования программно-аппаратными средствами, обеспечивающее ее функционирование и включенное в перечень операторов электронных площадок, утвержденный Распоряжением Правительства Российской Федерации от 12.07.2018 №1447-р «Об утверждении перечней операторов электронных площадок и специализированных электронных площадок, предусмотренных Федеральнымизаконами от 05.04.2013 №44-ФЗ».
Наименование: Акционерное общество «Единая электронная торговая площадка» (АО «ЕЭТП»).
Местонахождения: Адрес - 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5.
Адрессайта:https://178fz.roseltorg.ru/
Предмет аукциона – размер ежегодной арендной платы
Общие сведения о земельном участке
|
№ аукциона (лота) |
Реквизиты постановления Администрации Каргапольского муниципального округа (основание проведения аукциона) |
Адрес (описание местоположения) |
Кадастровыйномер |
Площадь, кв.м |
Начальная цена предмета аукциона, руб. |
Шаг, руб. |
Задаток, руб. |
|
01 |
№ 124 от 07.02.2024г. |
Курганская область, Каргапольский муниципальный округ, р.п. Красный Октябрь, ул. Гагарина, 2б. |
45:06:041808:327 |
3270 |
14270 |
428 |
14270 |
Сведения о земельных участках
|
№ аукциона (лота) |
Разрешенное использование земельного участка |
Категория земель |
Общий срок аренды |
Ограничения использования и обременения |
Сведения о правах |
Максимально и (или) минимальные допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства |
|
01 |
складские площадки |
Земли населенных пунктов |
5 лет |
В соответствии со сведениями ЕГРН (указаны в выписках из ЕГРН на земельные участки) |
неразграниченная (государственная собственность) |
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования рабочий поселок Красный Октябрь Каргапольского района Курганской области, утвержденными решением Каргапольской районной Думы от 25.12.2012г. №243 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования рабочий поселок Красный Октябрь Каргапольского района Курганской области». Предельные размеры земельных участков: не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не подлежат установлению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. |
Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусмотренная законодательством Российской Федерации
|
№ аукциона (лота) |
Адрес (описание местоположения) |
Электроснабжение |
Газоснабжение |
|
01 |
Курганская область, Каргапольский муниципальный округ, р.п. Красный Октябрь, ул. Гагарина, 2б. |
Возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств, необходимых для электроснабжения объекта к электрическим сетям АО «СУЭНКО» имеется. Для осуществления технологического присоединенияэнергопринимающих устройств необходимых для электроснабжения объектов с максимальной мощностью 15 кВт по третьей категории надежности электроснабжения сетевой организации необходимо организовать коммерческий учет электрической энергии (мощности). |
В соответствии с техническими условиями (предварительными) подключение (технологическое присоединение) объекта к сети газораспределенияимеется. Минимальное расстояние от точки подключения до земельного уастка – 190м.; объем потребления газа – 12 м3/час, давление в точке подключения Р=0,3 МПа. |
Общие положения
Место подачи (приема) заявок: Личный кабинет на АО «Единая электронная торговая площадка».
Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка (далее - аукцион) проводится в электронной форме на электронной площадке АО «ЕЭТП» на сайте https://www.roseltorg.ru/ecp/set/roseltorg и является открытым по составу участников и форме подачи предложений о размере арендной платы за земельный участок.
Дата и время начала подачи (приема) заявок: 12.02.2024 г. в 09:00 по местному времени. Подача заявок осуществляется круглосуточно.
Дата и время окончания подачи (приема) заявок: 09.03.2024г. до 23 ч. 59 мин. по местному времени.
Дата определения Участников аукциона: 11.03.2024 г. в 13.00 по местному времени.
Дата, время и срок проведения аукциона: 14.03.2024 г. в 09.00 по местному времени и до последнего предложения Участников.
Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято организатором торгов в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного Кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатора аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона, обязан известить участников аукциона о своем решении.
Порядок приема заявок на участие в аукционе.
1. Заявка и другие документы на участие в аукционе предоставляются в электронном виде на электронной площадке АО «ЕЭТП» на сайте https://www.roseltorg.ru/ecp/set/roseltorg
2. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в настоящем извещении срок следующие документы:
- заявка на участие в аукционе, по установленной в извещении о проведение аукциона форме, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя;
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов, о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством
иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка на участие в аукционе.
Организатор аукциона не вправе требовать представления иных документов.
Организатор аукциона в отношении заявителей – юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе на один и тот же лот.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении окончания срока приема заявок, возвращается заявителю.
Заявитель имеет право отозвать принятую заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок
3. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
- не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона.
- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.
Порядок внесения и возврата задатка.
1. Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в размере 100% от начального размера ежегодной арендной платы конкретного лота единым платежом в валюте Российской Федерации на расчетный счет Оператора электронной площадки, который должен поступить на указанный счет в срок не позднее даты окончания приема заявок на участие в аукционе.
Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора аренды и вносится единым платежом на расчетный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке.
Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате размераежегоднойаредной платы по договору аренды.
2. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
3. Порядок возвращения задатка:
- участникам аукциона, за исключением его победителя, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- претендентам, не допущенным к участию в аукционе, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона;
- в случае отзыва претендентом заявки – в течение 3 (трех) рабочих со дня поступления уведомления об отзыве.
4. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды, задаток ему не возвращается.
Порядок заключения договоров
Проект договора аренды земельного участка направляется победителю аукциона в 10-дневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.
Договор заключается в установленном законодательством порядке в течение 30 дней со дня направления проекта договора, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на электронной площадке АО «ЕЭТП» на сайте https://www.roseltorg.ru/ecp/set/roseltorg. Если договор в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона проекта договора не был им подписан и предоставлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Договор аренды земельного участка заключается с Администрацией Каргапольского муниципального округа. Арендная плата за первый год использования земельного участка по договору аренды земельного участка, заключенному по результатам аукциона, перечисляется единовременным платежом в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания Договора аренды на указанные в нем реквизиты. В дальнейшем арендная плата за текущий год вносится ежеквартально, в срок до 1 числа месяца, следующего за отчетным периодом.
Особые условия